青岛楼宇自动化（即智能楼宇）指的是将建筑物或建筑群内的电力、照明、空调、给排水、消防、运输、保安、车库管理设备或系统，以集中监视、控制和管理为目的而构成的综合系统。楼宇自动化系统通过对建筑（群）的各种设备实施综合自动化监控与管理，为业主和用户提供安全、舒适、便捷***的工作与生活环境，并使整个系统和其中的各种涉别处在******的工作状态，从而保证系统运行的经济性和管理的现代化、信息化和智能化。-青岛智能楼宇建设

  楼宇自动化包括以下几个系统：

  一、消防智能化

  二、安保智能化 

  三、通信自动化 

  四、信息自动化

  五、办公自动化

  六、综合信息集成系统        

  七、楼宇物业与设施管理系统   

  八、楼宇管理系统             

  九、综合安防管理系统        

  十、“一卡通”管理系统性 

  在智能建筑和数字社区的规划和设计中主要使用这两套标准作为设计依据。其中，智能化标准侧重于：以建筑物为平台，强调智能化系统设计与建筑结构的配合和协调，如：CA通讯传输智能、 BA智能楼宇 、 FA消防智能、 SA安保智能 、 OA办公智能等，在技术应用方面主要涉及监控技术应用、自动化技术应用等。 数字化标准侧重于：以数字化信息集成为平台，强调楼宇物业与设施管理、一卡通综合服务、业务管理系统的信息共享、网络融合、功能协同，如：综合信息集成系统、楼宇物业与设施管理系统(IPMS)、楼宇管理系统(BMS)、综合安防管理系统(SMS)、“一卡通”管理系统(ICMS)等，在技术应用方面主要涉及信息网络技术应用、信息集成技术应用、软件技术应用等。 

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