总听人家说，装修万要做一个开荒保洁，那么，究竟什么是开荒保洁？什么时候做开荒保洁？应该如何做开荒保洁？

一个保洁公司老板发给我的开荒保洁规范，他说，这是内部资料，一般是不公开的，担心客户挑毛病。鸿福绿洁士小编为了业主的利益，简单修改了一下，逐一谈谈，希望对业主有所帮助。

一、什么是开荒保洁？

开荒保洁又称拓荒保洁、装修后保洁等，一般是指新房装修后的***保洁。由于装修工程中常常会***下许多垃圾污垢，墙壁、地面等上会***下水泥浆块、油漆、玻璃胶、水污、锈迹等，这些都***在开荒工作中清洗干净。

二、究竟什么时候做开荒保洁比较合适呢？

鸿福绿洁士小编的建议是，在硬装项目基本都完成之后，家具、电器进场之前这个时间点进行。此外，在窗帘安装前，否则的话，可能会造成窗户周围很多地方无法得到***的清洁，且容易弄脏窗帘。

三、如何判断开荒保洁人员是否***？

保洁市场鱼龙混杂，开荒保洁更是如此，那么如何判断请过来的保洁人员是否规范呢？

鸿福绿洁士小编给几个建议：一是看其带来的工具是否规范；二是看其带来的用品是否规范；三是看其服务流程是否规范。具体如下：

1、工具规范

如大型吸尘吸水机、多功能擦地机、玻璃套装工具、加长杆、梯子、水桶、掸子、云石铲刀、刮子、涂水器等。如果只拿着抹布、笤帚和水桶之类的保洁，***是不***的保洁。

2、用品规范

如全能清洗剂、玻璃清洗剂、瓷砖清洗剂、去胶剂、除渍剂、酸性清洁剂、洁厕灵、不锈钢清洗剂、不锈钢光亮剂、家私蜡等。

3、流程规范

（1）成品保护

①灯具保护

为了避免在保洁时造成损坏，通常保洁公司是不管擦灯的。但是，虽然保洁时不会对灯具进行擦拭，也不要忘记做好灯具保护，避免做保洁时从墙、地、顶面扫落的灰尘污染了灯具，这一点对于水晶吊灯和灯罩向上的灯具尤为重要。

②地板保护

保洁时需要防止木地板被划伤，做好一些保护措施，例如在地板上铺上纸板等。另外要防止在清洁其他部位时，将水洒在地板上。

③其它产品保护

开荒保洁时，除了希望选择的保洁人员能够尽职尽责外，业主自己也需要有一些保护意识，要将要把房中一些易损物品、贵重物品保管保护好。

（2）清理装修垃圾

（3）吸尘

由上到下使用大功率真空吸尘器或牵尘器，将所有墙面、顶面、台面、橱柜、衣帽间、纱窗、灯具等区域进行吸尘。

（4）擦玻璃

使用玻璃刮，抹水器，无泡玻璃水，***清洗剂，******污垢，要做到目视无水痕、无手印、无污渍、光亮洁净。

（5）清理卫生间

坚持由上而下的原则，根据吊顶材质，如PVC、铝扣板、铝塑板、防水石膏等，选择不同的清洁方法进行清洁；用清洁球或是板刷清洗卫生间的墙壁，着重瓷砖的缝隙，和瓷砖表面上***的胶迹、涂料点、水泥渍等；用毛巾清洁卫生间的洁具，用不锈钢清洗液针对各种***、管件进行清洁；用洗地机对地面的地砖进行后的清洁，尤其是地面的边角，用清洁球和刀片对洗地机洗不到的角落进行针对性的除污、去除水泥渍等；后，检查无遗漏后，再用干毛巾把水***等管件擦拭一遍。

（6）清理厨房

程序同上。注意：因厨房里的不锈钢管件比较多，应是清洁重点。

（7）清理卧室及客厅餐厅

擦拭开关盒、排烟置、空调口、排风口等。

（8）清理门及门套

用毛巾擦拭，有胶渍的地方可用除胶剂做处理。

（9）清理地面

针对不同材质例如木地板、瓷砖、或石材等，选择相应的专用清洁剂，地砖表面使用***洗地机配合硬质地坪清洗剂处理。

（10）清理踢脚板

用毛巾擦拭，用刀片去掉各种胶迹、涂料点等。

（11）清理墙面

墙面清洗要注意材质，石材和木板的墙面应该注意打磨留下的杂质。

有些人选择自己动手保洁，因为自己来的话会比较细心，清洁的更细致到位，但也有的人会选择找保洁公司等来帮忙，毕竟人家比较***。请保洁公司进行家庭保洁是需要***费用的，那家庭保洁收费标准是什么，家庭保洁一般多少钱呢?

家庭保洁介绍

家庭保洁又可以称作为 ：家庭开荒、开荒保洁、家居保洁、新居开荒。

按照职业资格等级分为两类，分别为保洁员和保洁师。

保洁用品包括清洁设备、清洁工具、清洁剂、消毒剂等。

家庭保洁内容

（1）家庭住宅环境保洁，如：庭院、地面、墙面、顶棚、阳台、厨房、卫生间、门窗、隔断、护栏等保洁及 室内消 毒、室内空气治理、病虫害防治等。狭义上的家居保洁仅指家庭住宅环境保洁。

（2）家庭生活设施及物品保洁，如：灶具、洁具、家具、电器、工具、玩具、衣物、窗帘等保洁。

服务项目 面积 单价(元)备注

一室一厅一厨一卫 50-60平方 200元 每次

二室一厅一厨一卫 60-80平方 250元 每次

二室二厅一厨一卫 80-100平方 280元 每次

三室二厅一厨一卫 95-100平方 350元 每次

三室一厅一厨二卫 100-120平方 300元 每次

三室二厅一厨二卫 120-150平方 350元-400元 每次

二室一厅复式一厨二卫 90-120平方 340元-450元 每次

二室二厅复式一厨二卫 120-150平方 450-600元 每次

连体别墅一厨二卫 120-150平方 500元-600元 每次

连体别墅一厨二卫 150-200平方 700元-750元 每次

独体别墅一厨二卫 150-250平方 700元-800元 每次

独体别墅二层 150-250平方 800元-1000元 每次

独体别墅三层 150-250平方 900元-1200元 每次

注：此价格仅供参考！由于地域不同，当然价格也会有所差异。如需了解更多相关价格详情，请以当地提供为准！

家庭保洁验收标准

1 玻璃：目视无水痕、无手印、无污渍、光亮洁净。

2 卫生间的标准：墙体无色差、无明显污渍、无涂料点、无胶迹、洁具洁净光亮、不锈钢管件光亮洁净、地面无死角、无遗漏、无异味。

3 厨房：墙体无色差、无明显污渍、无涂料点、无胶迹、不锈钢管件光亮洁净、地面无死角、无遗漏。

4 卧室及大顶标准：墙壁无尘土，灯具洁净，开关盒洁净无胶渍，排风口、空调出风口无灰尘、无胶点；

5 门及框标准：无胶渍、无漆点、触摸光滑、有光泽，门沿上无尘土。

6 地面的标准：木地板无胶渍、洁净；瓷砖无尘土、无漆点、无水泥渍、有光泽；石材无污渍、无胶点、光泽度高。

说明：本验收不包含恢复自然、施工、使用等因素造成的物面色差、光亮度、损伤等。如哑面物体物面即不作“光泽度”项判定。

家庭保洁注意事项

1 清扫楼梯一般从上到下倒退着作业，要注意***，避免跌落事故。

2 清扫楼梯为立体作业，不能让垃圾、尘土等从楼梯边落下去。拖擦时，地拖不能太湿，不能让楼梯边侧留下污水迹。

3 事先了解确认电梯门、电梯轿厢壁板、楼梯扶手所用的材质，然后选用相应的清洁剂。一般应做试验后才能大量使用，以防损坏及腐蚀材质。

4 清扫自动扶梯时，应在停止运作时进行，以确保***。

5 用清洁剂刷洗步梯时，应竖立中英文的“工作进行中”告示牌，并用拦护绳拦护，以防行人滑倒跌落。